040.0537.100511
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
ՈՐՈՇՈՒՄ
14 ապրիլի 2011 թվականի N 537-Ն
ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅԱՆ ԱՐԴՅՈՒՆՔՈՒՄ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ ԿԱԴԱՍՏՐԱՅԻՆ ԱՐԺԵՔՆԵՐԻ ՏԱՐԲԵՐՈՒԹՅԱՆ ՎՃԱՐՄԱՆ ԺԱՄԿԵՏ ՍԱՀՄԱՆԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ
Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.
i
1. Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մարտի 2-ի N 272-Ն, 2006 թվականի ապրիլի 20-ի 655-Ն, 2008 թվականի հունիսի 26-ի N 652-Ն, 2008 թվականի հոկտեմբերի 2-ի N 1126-Ն, 2008 թվականի հոկտեմբերի 23-ի N 1287-Ն, 2008 թվականի դեկտեմբերի 4-ի N 1423-Ն, 2009 թվականի հուլիսի 2-ի N 734-Ն, 2009 թվականի հոկտեմբերի 22-ի N 1196-Ն որոշումներով քաղաքացու և իրավաբանական անձանց նախաձեռնությամբ իր սեփականությունը հանդիսացող հողամասերի նպատակային նշանակության փոփոխման պահին առկա կադաստրային արժեքների տարբերության վճարումները կատարել սույն որոշումն ուժի մեջ մտնելուց հետո մեկ տարվա ընթացքում:
(1-ին կետը փոփ. 13.10.11 թիվ 1542-Ն որոշում)
2. Հաստատել հողամասերի նպատակային նշանակության փոփոխման դեպքում հողամասերի կադաստրային արժեքների տարբերության վճարման տարաժամկետման օրինակելի պայմանագրի ձևը` համաձայն հավելվածի:
3. Հայաստանի Հանրապետության մարզպետներին`
1) սույն որոշումն ուժի մեջ մտնելուց հետո 5-օրյա ժամկետում իրազեկել սույն որոշման 1-ին կետում նշված սեփականատերերին` սահմանված ժամկետում վճարումների կատարման անհրաժեշտության մասին.
2) սույն որոշման 1-ին կետում նշված սեփականատերերի հետ պայմանագիր կնքելիս հիմք ընդունել սույն որոշման 2-րդ կետով հաստատված պայմանագրի ձևը:
4. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:
ՍՏՈՐԱԳՐՎԵԼ Է ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԱՐՉԱՊԵՏԻ ԿՈՂՄԻՑ
2011 ԹՎԱԿԱՆԻ ՄԱՅԻՍԻ 10-ԻՆ
Հավելված
ՀՀ կառավարության
2011 թվականի ապրիլի 14-ի
N 537-Ն որոշման
ՕՐԻՆԱԿԵԼԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՄԱՆ ԴԵՊՔՈՒՄ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ ԿԱԴԱՍՏՐԱՅԻՆ ԱՐԺԵՔՆԵՐԻ ՏԱՐԲԵՐՈՒԹՅԱՆ ՎՃԱՐՄԱՆ ՏԱՐԱԺԱՄԿԵՏՄԱՆ
---------------------- ------ ------------- 20 թ.
(կնքման վայրը)
Համայնքը (այսուհետ` պարտատեր) ի դեմս համայնքի ղեկավար`
--------------------------------------------------------------------,
(պաշտոնատար անձի ազգանունը, անունը)
որը գործում է_____________________________________________ հիման վրա,
(կանոնադրության, լիազորագրի կամ այլնի)
մի կողմից, և _______________________________________________________,
(կազմակերպության անվանումը կամ ֆիզիկական անձի կամ
անհատ ձեռնարկատիրոջ ազգանունը, անունը)
այսուհետ` «պարտապան», ի դեմս ________________________________________,
(ազգանունը, անունը, պաշտոնը)
որը գործում է _____________________________________________ հիման վրա,
(կանոնադրության, լիազորագրի կամ այլնի)
մյուս կողմից, կնքեցին սույն պայմանագիրը հետևյալի մասին.
1. Պայմանագրի առարկան
1.1. Սույն պայմանագրի համաձայն պարտապանը պարտավորվում է իր նախաձեռնությամբ, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 20 թվականի որոշմամբ, նպատակային նշանակությունը փոխված հողամասերի կադաստրային արժեքների տարբերությունները վճարել Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2011 թվականի ապրիլի 14-ի N 537-Ն որոշումն ուժի մեջ մտնելուց հետո մեկ տարվա ընթացքում, իսկ պարտատերը համաձայնվում է մեկ տարով տարաժամկետել տարբերության վճարման պարտականությունը, մեկ տարվա ընթացքում պարտապանի նախընտրած եղանակով մաս առ մաս կամ միանվագ ընդունում է համապատասխան վճարները և պարտապանին տրամադրում է վճարման պարտավորության կատարումը հավաստող ստացականը (ստացականները):
2. Կողմերի իրավունքները և պարտականությունները
2.1. Պարտատերն իրավունք ունի`
1) պարտապանից պահանջելու վճարել սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները.
2) սույն պայմանագրի 3.2-րդ կետով նախատեսված ժամկետի խախտման դեպքում պարտապանից պահանջելու անհապաղ վճարել սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունների ամբողջ գումարը.
3) օգտվելու Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված այլ իրավունքներից:
2.2. Պարտատերը պարտավոր է`
1) սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերություններն ստանալու դեպքում պարտապանին տրամադրել համապատասխան վճարումների կատարումը հավաստող ստացականը (ստացականները).
2) չխոչընդոտել սույն պայմանագրի 2.3-րդ կետի 3-րդ ենթակետով նախատեսված մաս առ մաս վճարելու պարտապանի իրավունքի իրականացմանը:
2.3. Պարտապանն իրավունք ունի`
1) պարտատիրոջից պահանջելու ընդունել սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները.
2) պարտատիրոջից պահանջելու տրամադրել համապատասխան վճարումների կատարումը հավաստող ստացականը (ստացականները).
3) սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները վճարելու մաս առ մաս կամ միանվագ.
4) օգտվելու Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված այլ իրավունքներից:
2.4. Պարտապանը պարտավոր է`
1) սույն պայմանագրով սահմանված կարգով վճարել սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները.
2) վճարումները կատարել սույն պայմանագրի 3-րդ կետով սահմանված կարգով:
3. Վճարումների կատարման կարգը
3.1. Պարտապանը սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները կարող է իր հայեցողությամբ վճարել միանվագ կամ մաս առ մաս:
3.2. Սույն պայմանագրի 1.1-ին կետով նախատեսված տարբերությունները մաս առ մաս վճարելու դեպքում վճարումները կատարվում են ամեն ամիս կամ եռամսյա կտրվածքով` մեկամսյա կտրվածքով վճարման ենթակա ամբողջ գումարի առնվազն տասը տոկոսի չափով, իսկ եռամսյա կտրվածքով` երեսուն:
4. Պայմանագրի գործողության ժամկետը և դրա դադարումը
4.1. Սույն պայմանագրի գործողության ժամկետը սահմանվում է____ _________ թվականից մինչև _____ _________ թվականը և ուժի մեջ է մտնում ստորագրման պահից:
4.2. Սույն պայմանագիրը դադարում է`
1) պայմանագրի կատարմամբ.
2) սույն պայմանագրի 4.1-ին կետում նշված պայմանագրի ժամկետը լրանալու դեպքում.
3) կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ.
4) պայմանագրով և Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում և կարգով պայմանագրի վաղաժամկետ լուծելու դեպքում:
5. Անհաղթահարելի ուժի ազդեցությունը
5.1. Սույն պայմանագրով նախատեսված պարտավորություններն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար կողմերն ազատվում են պատասխանատվությունից, եթե դա եղել է անհաղթահարելի ուժի ազդեցության արդյունք, որը ծագել է սույն պայմանագիրը կնքելուց հետո, և որը կողմերը չէին կարող կանխատեսել կամ կանխարգելել: Այդպիսի իրավիճակներն են` երկրաշարժը, ջրհեղեղը, հրդեհը, պատերազմը, ռազմական և արտակարգ դրության հայտարարումը, քաղաքական հուզումները, գործադուլները, հաղորդակցության միջոցների աշխատանքի դադարեցումը, պետական մարմինների ակտերը և այլն, որոնք անհնարին են դարձնում սույն պայմանագրով սահմանված պարտավորությունների կատարումը: Եթե անհաղթահարելի ուժի ազդեցությունը շարունակվում է 3 ամսվանից ավելի, ապա կողմերից յուրաքանչյուրն իրավունք ունի լուծարելու պայմանագիրը` դրա մասին նախապես տեղյակ պահելով մյուս կողմին:
6. Եզրափակիչ դրույթներ
6.1. Սույն պայմանագիրն ուժի մեջ է մտնում այն ստորագրելու պահից:
6.2. Սույն պայմանագիրը կնքված է հայերենով, երկու օրինակից, որոնք ունեն հավասարազոր իրավաբանական ուժ: Յուրաքանչյուր կողմին տրվում է մեկական օրինակ:
6.3. Պայմանագիրը կարող է փոփոխվել և լրացվել կողմերի համաձայնությամբ: Սույն պայմանագրի բոլոր փոփոխություններն ու լրացումները պետք է կատարվեն գրավոր և ստորագրվեն կողմերի կողմից:
6.4. Սույն պայմանագրի կապակցությամբ ծագած վեճերը լուծվում են բանակցությունների միջոցով: Համաձայնություններ ձեռք չբերվելու դեպքում վեճերի լուծումը հանձնվում է դատարանի քննությանը:
7. Կողմերի գտնվելու վայրը և ստորագրությունները
Պարտատերը Պարտապանը
_______________________________ ________________________________
(գտնվելու վայրը) (գտնվելու վայրը)
_______________________________ ________________________________
(ստորագրությունը) (ստորագրությունը)
Կ.Տ. Կ.Տ.